1. Договор УК с нами
УК заключает основной договор на обработку общих зон и фудкорта. Рыночный тариф, без скрытых наценок.
Главная / Инструменты / Агентский калькулятор для УК
Для управляющих компаний
Сколько УК заработает на агентском договоре по пест-контролю арендаторов
Модель работает по главе 52 ГК РФ: УК заключает с арендаторами прямые договоры на обработку, мы платим УК 10% агентского вознаграждения. Прозрачная схема, проходит любую проверку, оформляется официальным агентским договором.
Параметры вашего ТЦ
Агентский доход УК
Месяц
—
Ежемесячный поток агентского
Год
—
Дополнительный доход УК за год
3 года
—
Накопленный эффект за 3 года
Как выглядит поток
Тариф на арендатора
—
Рекомендуемый прайс с учётом объёма
Выручка по арендаторам
—
Общий оборот по всем точкам фудкорта в месяц
Агентская ставка
10%
Официально, по ГК РФ гл. 52
Материалы для УК
Отправить расчёт + проект агентского договора
* Тариф зависит от реальной площади, сложности кухни, частоты обработок. Финальный расчёт — после бесплатного аудита фудкорта (1-2 рабочих дня).
Как это работает
Модель агентского договора пошагово
2. Агентское приложение
Дополнительное соглашение по главе 52 ГК РФ: мы выступаем принципалом, УК — агентом по привлечению арендаторов на обслуживание.
3. Арендаторы подписывают прямые договоры
Каждый арендатор общепита подписывает с нами отдельный договор по типовому тарифу со скидкой 15-25% за объём ТЦ.
4. Арендаторы платят напрямую
Выручка идёт нам. Ежемесячно формируется отчёт агента: кто подписал, кто оплатил, какие услуги оказаны.
5. УК получает 10%
Платёж агентского вознаграждения по отчёту агента. Оформляется актом, проводится через бухгалтерию, НДС стандартный.
6. УК получает единый отчёт
В облачном кабинете: статус каждого арендатора, срабатывания ловушек, инциденты, SLA. Готово для совета директоров.
Следующий шаг — бесплатный аудит фудкорта
Инженер проходит объект за 1-2 рабочих дня, составляет карту рисков, готовит проект агентского договора и расчёт под вашу сетку арендаторов.